RealeFront共同玄関帳場
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01 Concept
RealFront共同玄関帳場とは
民泊で面倒な受付を引き受けます
- 共同玄関帳場とは、宿泊施設のフロント業務を受託する事務所 です。
- 共同玄関帳場を設置することで、民泊施設での常駐が不要にな ります。
- チェックインチェックアウト、ゲストの出入り状況の確認を行 います。
- 事故が発生したときその他の緊急事態に迅速に対応するALSOK と連携します。
- 通常のフロント運営も受託できます。
旅館業法施行規則(参考)
- 一 事故が発生したときその他の緊急時における迅速な対応を 可能とする設備を備えていること。
- 二 宿泊者名簿の正確な記載、宿泊者との間の客室の鍵の適切 な受渡し及び宿泊者以外の出入りの状況の確認を可能とする設 備を備えていること。
民泊の玄関帳場(代替え)設備
| 玄関帳場の種類 | |
| 玄関帳場(施設内フ ロント) | 民泊建物内に、フロント(玄関帳場)を設置する。カウンターなど置く。客室 外に設置。管理人室を転用することも。 本人確認、宿泊者名簿の記入、鍵渡しなど行う。 管理者が不在となる場合は、別途駆けつけのための事務所が必要になる。 |
| 下駄箱帳場 | 玄関の下駄箱をカウンターとして利用することで、宿泊者名簿と本人確認、鍵 渡しを行う。自治体によっては許可される。他に管理事務所があることが必要 |
| 玄関帳場(自営) | 民泊の近くに、事務所を借りるなどして用意し、事故緊急時の駆けつけ、宿泊 者名簿の管理、本人確認、鍵渡しを行う。ITを使って民泊は無人化できるが、 事務所には管理者が駐在する |
| 玄関帳場(委託)RealFront +Alsok | 民泊には管理者不在で、事故緊急時の駆けつけを受託して行う。 ICT利用のテレビカメラ、リモートロック、宿泊者名簿管理システムを利用す ることで、民泊は無人運用できる。 費用は契約次初期費用、月次費用なので、比較的ローコスト |
※実際の運用には自治体で民泊ごとの許可が必要です。
BNB Worksはこういう方におすすめ
- 民泊の無人運営したいホスト
- 運営の自動化して、省力したいホスト
- Airbnb,Booking.comだけでなく、Google検索、GoogleMap検 索、Google Hotelsから集客したいホスト
- 複数の予約サイトのダブルブッキングを防ぎたい方には、 Beds24がお勧めです。世界のほとんどの予約サイトと連動可 能。Beds24と連動できる予約管理、自社ホームページシステ ムがBnbWorksです。
民泊会計のお悩みホスト様へ
- 税務申告、決算書作成はFreeeにデーター渡せます
- 予約サイトからの入金計上、お掃除外注への請求管理
- 売上に応じた可変家賃申告(勘定別支払い調書)
- 会計全般コンサルできます。
導入手順
- 宿泊施設の無人運営のためのITシステムなどの計画策定 • 保健所に旅館業許可申請
- システムなどの設置
- 契約(alsok含む)
- システム稼働
- 保健所の立ち入り検査合格 • 運営開始
ご注意
• 住宅宿泊事業で、自社ページでGoogle などで集客した場合、 宿泊日数の報告は、予約サイトを通さないので、観光庁に報告 は上がりませんが、自主的な報告は必要です。
高難度旅館業 コンサルティング
高難度の旅館業のコンサルティングです。（申請代行ではありません）
- 対象者 事業者、弁護士、行政書士
- 費用 1件30万円（税別）前払い（返金不可）
- コンサルティング方法：オンライン
- 注意：許可取得を保証するものではありません。許可代行ではないので、許可が取れない場合も返金はありません。ご自身で折衝できない場合に弁護士行政書士を使われる場合は、弁護士行政書士と打合せも可能です。
- 法的注意事項：当社は行政書士法弁護士法に禁止されている行為を行いません。詳しくはお問い合わせください。
価格表（税込）
| 共同玄関帳場 | 税込み価格 | 備考 |
| 玄関帳場初期登録費用 | 55,000円 | 1物件1部屋2部屋目以降半額 |
| 玄関帳場月額固定費用(BnbWorksむ) | 11,000円 | 1物件1部屋 同一物件で2部屋目以降半額 電子宿泊者名簿含む RmoteRock監視、カメラインターホンの監視含む（機器アプリ別途） |
| 鍵預かりのみ | 1,100円 | キーボックス1箱。 キーボックスはご用意ください |
| 緊急対応(現地駆け付け) | 5,500円 | 1回(対応時間1時間増えるごとに3,300円) 交通費実費追加 |
| 役所立ち入り検査対応 | 11,000円 | 1回 |
| チェックイン現地対応 | 5,500円 | 予定時間1時間まで。追加1時間ごとに3,300円 交通費実費別途 |
| サプライ品購入設置 | 購入額による | 購入価格の20%と3300円の大きい額 |
| チェックアウト清掃 | 見積 | 見積もりの上決定 |
| メール対応 | １リスティング 月額１1,000円 | ゲストへの応答は24時間以内 |
| 開業コンサルティング | 1件55,000円 | リモートコンサル 3か月 着手時払い。成功報酬ではありません。 |
| 許可取得コンサルティング | 1件55,000円 | リモートコンサル3か月 保健所、消防、建築課 申請代行は行政書士を紹介します。 着手時払い。成功報酬ではありません。 |
| 運営コンサルティング（個人向け） | 月額5,500円（ホスト当たり） | 月毎に先払い リモートコンサル1ヶ月。 運営相談随時。 |
| 運営コンサルティング（法人向け） | 月額55,000円（ホスト当たり） | 月毎に先払い リモートコンサル1ヶ月。 運営相談随時。 |
| Alsokを駆けつけ事務所にする | 紹介無料 | Alsokと契約お願いします。 |
| 月極荷物預かり（スタッフ向け） | 3,300円 | 50リットルケース1箱単位 鍵をご希望の方は鍵付きボックスをご用意ください 初期費用1ヶ月分 |
免責事項
当社責任において発生した、いかなる被害（事故、事件、火災、盗難、詐欺）の民事・刑事上の損害賠償は、お支払いいただいた金額の過去3か月分を上限とします。こちらに同意される方のみ、ご契約ください。
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解約
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